Die Überbauung untere Bernstrasse (Baufeld 1) umfasst Verkaufsflächen, Gewerbeflächen sowie zwei Wohntürme mit Miet- und Eigentumswohnungen. Alle Gebäudeteile sind durch eine zusammenhängende Einstellhalle, Technik-, Keller- und Schutzräume mit einander verbunden.

Die Baugrube wurde grösstenteils frei geböscht und in gewissen beengten Bereichen mit einer temporären Nagelwand ausgeführt.

Nach einem Materialersatz in einem Teilbereich der Baugrubensohle konnten alle Gebäudeteile flachfundiert werden. Das Untergeschoss wurde bezüglich Grund- und Schichtwasser abgedichtet.

Im Bereich der Warenanlieferung (40 to) auf der Decke über UG und bei der Decke über EG des Turms 1 wurde jeweils eine Abfangdecke ausgebildet. Die restliche Tragstruktur aller Gebäudeteile bilden die Geschossdecken, die aussteifenden Wände in den Fassaden- und Kernbereiche der Gebäude sowie die vorfabrizierten Betonstützen in den Innenbereichen.